A carteira
O que está disponível agora
Cada imóvel entra aqui depois de uma visita minha. Se não estiver na carteira, é porque eu ainda não conheço — e não indico o que não conheço.
Trabalho com uma carteira enxuta. Visito cada imóvel antes de indicar, acompanho as visitas pessoalmente e conduzo a negociação até a escritura.
Cada imóvel entra aqui depois de uma visita minha. Se não estiver na carteira, é porque eu ainda não conheço — e não indico o que não conheço.
Antes de mandar qualquer link, quero saber quem vai morar, como é a rotina e quanto cabe no orçamento sem apertar.
Vou junto em todas as visitas. Aponto o que a foto não mostra e digo com franqueza quando um imóvel não serve para você.
Proposta, contrato, financiamento e cartório. Você acompanha cada etapa e fala sempre comigo, nunca com um setor.
Visitou o imóvel antes de nos levar e já chegou dizendo o que precisaria de reforma. Nunca tinha visto isso.
Negociou por nós, não pela pressa de fechar. Saímos com um preço melhor do que esperávamos.
Indicou minha irmã e depois meu sogro. Três compras na mesma família, todas tranquilas.
Prefiro conhecer bem cada imóvel da carteira a ter uma lista infinita de anúncios que nunca visitei. Quem me procura costuma vir indicado por alguém que já comprou comigo, e é assim que gosto de trabalhar.
Isso significa retorno no mesmo dia, visita marcada no seu horário e uma conversa honesta quando o imóvel não é o certo — mesmo que isso adie o negócio.
CRECI 00.000. · Belo Horizonte/MGFaço a avaliação pessoalmente, com base no que realmente vendeu na região nos últimos meses — e digo se vale anunciar agora ou esperar.